<br><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica sobre Calle 10 | Apto Profesional y Vivienda</span></p><br><p>Estas unidades de 53 m² han sido proyectadas bajo un concepto de flexibilidad total, siendo ideales tanto para un hogar moderno como para estudios profesionales u oficinas de categoría. Su diseño inteligente maximiza cada metro cuadrado, priorizando la luz y la funcionalidad.</p><br><p>Distribución y Confort:</p><p>Área Social al Frente ofrece un luminoso estar-comedor con salida a un balcón privado sobre la calle 10, ideal para disfrutar del pulso urbano.</p><br><p>Cocina semi-Integrada optimizando el espacio social y con e<span style="font-size: 14px;">quipamiento completo con muebles bajo y sobre mesada, pileta de cocina de acero inoxidable, mesada de granito Gris Mara y con una pre instalación de lavarropas de 5 o 7 kilos de carga superior</span></p><br><p>El dormitorio se orienta hacia el pulmón del edificio, garantizando silencio y tranquilidad, mientras que la disposición general del departamento permite una doble ventilación cruzada.</p><br><p>El departamento también cuenta con un eficiente sistema de calefacción mediante caldera dual y radiadores (equipos adicionales). </p><p>Dispone de preinstalación para aire acondicionado, facilitando la incorporación de los equipos según las necesidades del propietario. </p><p>Todas&nbsp; las carpinterías son de PVC símil madera de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético), brindando un excelente aislamiento térmico y acústico que mejora la eficiencia energética y el confort interior.</p>

Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Prof. Resp Paola Garcia Col.7532 y Fernando Rodríguez Col.7844