???? Fracción de Terreno Estratégica en Berisso (3.85 Hectáreas)<div>Se ofrece una importante fracción de tierra de gran superficie ubicada en una zona de expansión en la localidad de Berisso, ideal para emprendimientos de gran escala, desarrollo inmobiliario o inversión a largo plazo.</div><div><br></div><div>???? Ubicación y Acceso Clave</div><div>Ubicación: Calle 179 y Calle 49, Berisso.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Acceso a través de calle de tierra mejorada.</div><div><br></div><div>Conectividad: Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de la Avenida Montevideo, principal arteria de Berisso.</div><div><br></div><div>A metros del Camino a La Costa, facilitando la conexión y logística.</div><div><br></div><div>???? Potencial y Zonificación</div><div>Superficie: La fracción posee un total de 38.580 m² (aproximadamente 3.85 hectáreas).</div><div><br></div><div>Zonificación: La zonificación actual es R6a (consultar normativa local), lo que indica potencial para usos residenciales o mixtos según el código de planeamiento de Berisso.</div><div><br></div><div>Esta fracción, por su gran tamaño y su cercanía a vías importantes, representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con gran proyección en el área.</div><div><br></div>

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